2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
台東区
143.2万円/㎡
前年比+10.5%
オープンレジデンシア根津
東京都台東区谷中二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩7分
2023年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
28.1
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
4,678万円
147.2万円/㎡
3,578
4,311
5,044
5,778
AI査定結果
推定相場価格
4,678万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,311万円〜5,044万円
135.7万円/㎡〜158.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
オープンレジデンシア根津
5,480万円（172.4万円/㎡）/ 1階 / 31.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は172.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 5,480万円 | 172.4万円 | 1階 | 31.78㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は147.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | オープンレジデンシア根津 台東区谷中二丁目 | 根津駅7分 | 5,480万円 | 172.4万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/02 | オープンレジデンシア谷中ヒルズ 台東区谷中七丁目 | 日暮里駅4分 | 5,080万円 | 143.7万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/14 | リビオレゾン三ノ輪パークフロント 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 132.1万円 | 30.13㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/24 | ジェノヴィア上野IIスカイガーデン 台東区北上野一丁目 | 上野駅5分 | 6,380万円 | 173.9万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | クレアホームズフラン東京三ノ輪II 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,000万円 | 152.5万円 | 32.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | ルジェンテ上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅2分 | 6,300万円 | 208.0万円 | 30.29㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/11 | クレヴィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,650万円 | 140.8万円 | 25.93㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/14 | ステージグランデ上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 3,390万円 | 132.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/14 | ジーベック上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 3,380万円 | 131.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/17 | Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 5,980万円 | 154.0万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | ステージグランデ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅7分 | 3,480万円 | 134.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/31 | Brillia上野Place 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,180万円 | 170.2万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/27 | ガリシア東上野 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅4分 | 3,850万円 | 149.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 台東区東上野三丁目 | 上野駅9分 | 3,780万円 | 133.9万円 | 28.22㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅1分 | 3,420万円 | 134.4万円 | 25.44㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレヴィア上野御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅4分 | 4,800万円 | 147.6万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | Log御徒町 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅4分 | 3,492万円 | 136.7万円 | 25.55㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェノヴィア御徒町スカイガーデン 台東区台東三丁目 | 御徒町駅8分 | 3,480万円 | 132.9万円 | 26.19㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/09 | ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅5分 | 3,800万円 | 149.4万円 | 25.44㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリオラベルヴィ新御徒町 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅3分 | 5,200万円 | 158.1万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/28 | ステージグランデ秋葉原 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅8分 | 3,730万円 | 144.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | DuoVeel浅草 台東区浅草三丁目 | つくばエクスプレス浅草駅5分 | 4,590万円 | 137.4万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオレゾン浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 4,380万円 | 132.7万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステージファースト新御徒町II 台東区鳥越一丁目 | 新御徒町駅6分 | 3,350万円 | 131.8万円 | 25.42㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | デュオヴェール浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 4,590万円 | 137.4万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/02 | ウィルローズ秋葉原 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅10分 | 5,980万円 | 172.1万円 | 34.74㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/19 | ガーラ・アヴェニュー浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅13分 | 4,680万円 | 185.5万円 | 25.23㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/02 | ブランズ浅草寿 台東区寿一丁目 | 田原町駅5分 | 4,480万円 | 138.5万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズ浅草橋ミレス 台東区鳥越一丁目 | 浅草橋駅8分 | 4,580万円 | 140.8万円 | 32.53㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/19 | ZOOM秋葉原EAST 台東区浅草橋四丁目 | 浅草橋駅5分 | 4,050万円 | 146.5万円 | 27.64㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/17 | ステージファースト秋葉原 台東区浅草橋四丁目 | 秋葉原駅8分 | 4,180万円 | 163.3万円 | 25.6㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | ピアース浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅7分 | 4,390万円 | 137.1万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | クリオ浅草セントラルマークス 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 5,280万円 | 167.6万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリオラベルヴィ蔵前 台東区三筋二丁目 | 蔵前駅5分 | 4,830万円 | 155.6万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルフォンリブレ蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅3分 | 4,390万円 | 135.2万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/09 | ルフォンリブレ蔵前コンセール 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 4,750万円 | 131.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/14 | アルテシモクルセ 台東区浅草六丁目 | 浅草駅8分 | 3,400万円 | 135.7万円 | 25.06㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/13 | グランドコンシェルジュ蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅3分 | 3,490万円 | 137.5万円 | 25.38㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、台東区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は台東区の平均と比較して20.4%割高です。
販売中の類似マンション
スパシエリーヴァ浅草
東京都台東区今戸一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩 13分
2007年築 / 14階建 / 42戸 / RC造
日神デュオステージ三ノ輪
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 10分
2008年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
ドムール三ノ輪
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 3分
2004年築 / 13階建 / 27戸 / SRC造
グランウィッシュ浅草EAST
東京都台東区清川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 13分
2018年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
上野ハイツ
東京都台東区池之端四丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 5分
1961年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
第5さくらコーポ
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
レオーネ南千住
東京都台東区清川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 6分
2019年築 / 13階建 / 54戸 / RC造
ハイマート入谷
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 2分
1985年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造
グローベルザ・ステーション三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 1分
2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
コンシェリア文京根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 4分
2008年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
ハイコーポ松ケ谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
1978年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
ハピーハイツ入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1985年築 / 12階建 / 24戸 / RC造
ジュネシオン竜泉
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
メイクスデザイン三ノ輪
東京都台東区千束四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
2017年築 / 12階建 / 49戸 / RC造
シティインデックス三ノ輪
東京都台東区三ノ輪二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 3分
2012年築 / 14階建 / 39戸 / RC造